お部屋探しにあたっては,まず何を優先するか(最優先事項)　どの項目だったら妥協できるかを検討してみましょう。

■家賃
まず忘れてはならない事として,家賃は毎月払わなければなりません。無理のない額とする必要が有ります。
給料の1/3が目安とされています。

■間取り
間取りは自分自身の生活スタイルを考えて,部屋数優先なのかそれとも広い空間(ex.LDKタイプ)なのかをまず検討しましょう。

■設備
設備に関しては,どうしても譲れない設備があるはずです。例えば"バス･トイレ一体型のユニットバス"これだけは嫌だとか。

■構造
構造には,木造(ツーバイフォーを含む),鉄骨造,鉄筋コンクリート造など様々な構造が有りますが,防音上の御薦めが鉄筋コンクリート造です。
しかしどんなに丈夫゜に造られていても,生活音は必ず聞こえます。音に対して敏感な方は一戸建ての物件をお薦め致します。

一般的に考えられる転居の理由に以下のものが考えられます。 　　

入社･入学･転勤･転職･結婚･独立(一人暮らし)･狭くなった･広すぎる･日当たりが悪い･環境が良くない･家賃が高い･建物の老朽化･設備が良くない･近隣の騒音が煩い....　などなど。 引越しを検討するに到った理由があるはずです。その理由を整理し,優先順位を決めておく事が上手な部屋選びの第一歩と考えます。

御希望の物件があるかどうかを問い合わせ,不動産業者を訪問してください。
条件の良い物件や人気物件は既に契約済みの場合が有りますので御注意願います。 勿論営業時間内に問い合わせるのがBetter!

【託麻不動産営業日】
月,火,木,金曜日　9時〜18時 土,日曜日,祭日　9時〜17時 毎週水曜日が定休日です。
【連絡先】
TEL 096-389-1212　 E-mail office@takuma-estate.com

■入居申込書を提出
お気に入りの物件が決まったら入居申し込みを行います。 申込書に現住所,氏名,電話番号,年収,保証人などを記入し不動産業者に提出してください。

■入居審査
入居審査 入居申込書の記載事項を検討の上,審査を行います。審査期間は2〜3日です。

■契約に必要なもの　　　　
1. 住民票(運転免許証,パスポートでも可)
2. 印鑑(契約者御本人であれば,認印でも可。)
3.　連帯保証人様の印鑑登録証明書 (連帯保証人様は,契約書に実印を押して頂きます。)
4. 代金(敷金,家賃,仲介手数料,家財保険料etc.)

契約者が未成年の場合は上記の他に親の同意書が必要となります。